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譲渡所得の計算式

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1.個人の場合

ゴルフ会員権を売却し【譲渡益】が発生した場合は確定申告を行わなければなりません。

ゴルフ会員権の【譲渡益】はその譲渡をした年、1年(1月~12月)の所得と合算され総合課税となります。
翌年2月16日~3月15日に確定申告が必要となります。

※【譲渡損失】が発生した場合平成26年4月以降の売却は、損失額は控除されなくなりました。

【譲渡益金額の計算方法】

〇会員権の保有期間が5年迄の短期譲渡の場合

譲渡益=【会員権の売却金額】―【購入時の諸費用】―【売却時の諸費用】―【特別控除(50万円)】

〇会員権の保有期間が5年超の長期譲渡の場合

譲渡益=(【会員権の売却金額】―【購入時の諸費用】―【売却時の諸費用】―【特別控除(50万円)】)÷2

1.購入時の諸費用とは

会員権の購入金額、入会時にゴルフ場へ支払う名義書換料や入会金等、会員権業者へ支払う取引手数料等。

2.売却時の諸費用とは

会員権譲渡時に会員権業者へ支払う取引手数料等。

※ゴルフ場へ支払った年会費は諸費用に含まれません。

【確定申告時に必要な添付書類】

〇源泉徴収票(給与所得者)
〇売買契約書や取引計算書等購入時・売却時の金額が分かるもの(コピーでも可)
〇ゴルフ場に支払った名義変更料等の領収書など明細が分かるもの(コピーでも可)
実際の税額の概算計算は【税金換算シュミレーション】にてご確認下さい。
2.法人の場合

法人の場合は、営業外損益として経理処理を行う事になります。
詳しくは所轄の税務署へお尋ねください。

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